2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
82.3万円/㎡
前年比+45.0%
行橋市
36.1万円/㎡
前年比--
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グランドパレス行橋駅前ザ・テンス
福岡県行橋市西宮市一丁目
日豊本線 / 行橋駅 徒歩4分
2016年築 / 14階建 / 76戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
2,473万円
35.4万円/㎡
2,249
2,399
2,548
2,697
AI査定結果
推定相場価格
2,473万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,399万円〜2,548万円
34.4万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月3日
グランドパレス行橋駅前ザ・テンス
2,480万円（35.5万円/㎡）/ 3階 / 69.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 2,480万円 | 35.5万円 | 3階 | 69.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/10 | 2,790万円 | 36.3万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,180万円 | 29.8万円 | 14階 | 140.11㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/07/21 | 4,280万円 | 30.5万円 | 14階 | 140.11㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 4,680万円 | 33.4万円 | 14階 | 140.11㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 31.3万円 | 4階 | 66.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/08 | 2,280万円 | 34.3万円 | 4階 | 66.46㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | グランドパレス行橋駅前ザ・テンス 行橋市西宮市一丁目 | 行橋駅4分 | 2,480万円 | 35.5万円 | 69.82㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 76戸 | RC |
| 2024/01/17 | グランドパレス行橋ステーションウエスト 行橋市西宮市一丁目 | 行橋駅3分 | 2,100万円 | 32.9万円 | 63.76㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/30 | グランドパレスステーションテラス行橋 行橋市西宮市二丁目 | 行橋駅5分 | 2,098万円 | 29.4万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 90戸 | RC |
| 2024/10/06 | エイリックスタイル行橋駅前ザ・テラス 行橋市西宮市二丁目 | 行橋駅3分 | 2,790万円 | 35.3万円 | 79.11㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 79戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で45%上昇、行橋市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は行橋市の平均と比較して1.7%割安です。